С чего начать ремонт?

Для начала стоит представить, как будет выглядеть будущая планировка квартиры. Измерим каждую комнату, затем возьмём лист бумаги в клетку и нарисуем её в масштабе, вид сверху, обозначив двери и окна. После этого замерим мебель и так же в масштабе перенесём её на отдельный лист. На каждом кусочке напишем название: шкаф, кровать, стол и так далее. Всё это аккуратно вырежем и разложим поверх нарисованного плана комнаты.

Без лишних физических усилий расставляем бумажную мебель прямо на листе. Это вполне можно сделать и на компьютере, однако потребуется подходящая программа, да и разобраться в ней придётся не сразу.

Передвигая бумажные фигурки мебели, мы гораздо лучше понимаем, как будет выглядеть комната в реальности. Обязательно следите за шириной проходов к дверям — они не должны оказаться слишком тесными.

Следующий шаг — определиться с дизайном. Это целиком зависит от вкуса владельца. Параллельно стоит решить, какие именно работы вы планируете выполнить и в какой бюджет рассчитываете вписаться. Опираясь на эти данные, уже можно целенаправленно искать нужные материалы в магазинах.

Приступать к ремонту следует с наиболее грязных работ, заранее продумав их последовательность так, чтобы ничего не пришлось переделывать. В первую очередь занимаются ванной комнатой и туалетом: устанавливают, заменяют или переносят сантехнику. Укладывать кафельную плитку на стены допустимо лишь после завершения всех сварочных работ. Даже крошечная искра способна выжечь верхний слой глазури, и плитка будет безнадёжно испорчена.

Балкон или лоджию лучше всего оставить напоследок: там удобно держать остатки материалов, а также разместить верстак и тиски. Всё это пригодится на завершающем этапе ремонтных работ.

Если в период ремонта вы продолжаете жить в этой квартире, начинайте с самой дальней комнаты и постепенно двигайтесь в сторону кухни.

• снос стен, демонтаж полов, стяжки
• вынос мусора
• укладка электрических кабелей
• разводка труб водопровода и канализации
• устройство межкомнатных перегородок
• штукатурка стен и потолков
• устройство цементно-песчаной стяжки со звукоизоляцией и армированием
• установка фильтров и редукторов
• смещение стояков отопления, горячей и холодной воды
• укладка керамической плитки
• установка металлической входной двери
• установка внешнего блока кондиционера, прокладка трубок и проводов для внутреннего блока кондиционера

Средняя продолжительность первого этапа составляет от одного до полутора месяцев. Завершающий вопрос этой стадии ремонта — какие материалы потребуются, в каком количестве и когда именно. Примерный перечень:

• теплый пол с расходным материалом — через 1 месяц после начала работ
• радиаторы отопления — через 2 недели после начала работ
• монтажные рамы для навесной сантехники (если такая будет) — через 1 месяц после начала работ
• сантехника — через 1 месяц после начала работ
• керамическая плитка — через 1 месяца после начала работ
• металлическая входная дверь — через 2 недели после начала работ
• стеклопакеты — через 2 недели после начала работ
• подоконники — через 1,5 месяца после начала работ
• кондиционеры — через 2 недели после начала работ

• монтаж подвесного потолка
• устройство подрозетников и распаечных коробок
• укладка проводов
• проклейка стен и потолков армирующей сеткой
• установка подоконников
• шпатлевка стен и потолков
• покраска стен и потолков
• укладка керамической плитки
• устройство декоративных ниш
• укладка влагостойкой фанеры

Продолжительность второго этапа работ — около одного месяца. Необходимые материалы:

• арматура для розеток, выключателей и другие встраиваемые электроприборы через 1 месяц после начала работ
• сантехническое оборудование - через 1,5 месяца после начала работ
• штучный паркет, палубная доска, ламинат и лак для паркета или другое напольное покрытие - через 1,5-2 месяца после начала работ
• грунтовочная краска - через 2 месяца после начала работ
• декоративная краска для стен и обои - через 2 месяца после начала работ III

• укладка штучного паркета, палубной доски и ламината
• шлифовка и лакировка штучного паркета и палубной доски
• установка дверей, замков, наличников
• укладка пробкового или иного покрытия (если будет необходимо)
• при необходимости, финишная покраска стен и потолков
• поклейка обоев
• устройство плинтуса
• установка розеток и выключателей, распайка щита с предохранителями
• установка светильников
• установка видеодомофона и видеокамеры (если будет необходимо)
• установка сантехоборудования
• установка декоративных изделий
• установка аксессуаров
• установка встраиваемых шкафов
• установка внутреннего блока кондиционера

Продолжительность третьего этапа работ — от двух до трёх недель. Необходимые материалы:

• плинтус - через 2,5 месяцев после начала работ
• светильники - через 2,5 месяцев после начала работ
• двери - через 2,5 месяца после начала работ
• аксессуары - через 3 месяца после начала работ
• декоративные изделия - через 3 месяца после начала работ